La réhabilitation de l’ancien EHPAD : création d’un béguinage

Chargé d’histoires (ancien hospice, centre de la gestapo et maison de retraite), Monsieur le Maire a souhaité faire l’acquisition de l’ancien EHPAD, situé route de St Pierre, afin dans un premier temps, de le sécuriser et de le préserver des éléments naturels et dans un second temps, de lui trouver une nouvelle vie.

Des démarches ont été engagées afin d’identifier un porteur de projet susceptible d’investir sur ce site, si cher aux cœurs des Sancoinnais. A la suite d’une étude de besoins et d’une étude capacitaire, c’est France Loire, bailleur social privé, qui est l’heureux élu pour redonner vie à ce patrimoine, à travers la création d’un béguinage.

C’est ainsi qu’est né le projet de béguinage, une troisième vie pour ce site !

Élaboré conjointement entre la commune et France Loire, les principales caractéristiques de ce projet de béguinage sont les suivantes :

- Construction de 22 logements : 17 logements en « maisons individuelles » de type T2 et T3 et 5 logements, dans le bâtiment principal, en « collectif », de type T1bis ;

- Des logements individuels, de plain-pied, adaptés au vieillissement, labellisés « Mon Logement Santé » ;

- Des logements positionnés en fer à cheval autour d’espaces végétalisés et d’une salle de convivialité prévue pour des animations quotidiennes ;

- Un habitat idéalement situé, à proximité des commerces, des services et des transports.

Focus financier :

- Coût global du projet supporté par France Loire : plus de 5 millions d’euros

- Participation de la commune : environ 105 000 € (2%) pour l’achat du site et la revente à l’euro symbolique.

Rendez-vous pour la première pierre au 2^nd semestre 2026.